Villa Motovun 1

Motovun, Kroatien

  • Wohnfläche: 315 m2
  • Grundstück: 1500 m2
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Pool: 49,50 m2
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Auf einem der vielen Hügel im Herzen der grünen Region Istrien liegt die kleine Stadt Motovun, die ein Symbol für das Inland der Region und eine der interessantesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Ortschaften von Istrien ist. Am Fuß des Hügels Motovun fließt die Mirna, der längste Fluss in Istrien. Villa Motovun 1 liegt auf einem Hügel auf der südlichen Seite des Mirnatals mit einem wundervollen Blick auf die mittelalterliche Stadt und die umliegenden grünen Wälder.

Die erste Etage bietet viel Raum für Erholung: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, von dem aus man auf die nördliche überdachte Terrasse mit Blick auf das Mirnatal gelangt, ein Esszimmer und eine funktionale Küche, außerdem eine große überdachte Terrasse mit einem Pool und einer Außenküche auf der Südseite.

Im ruhigen Poolbereich kann man den ganzen Tag lang die Sonne genießen und die grünen und blauen Schattierungen der umliegenden Landschaft bewundern.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit ihren jeweiligen Badezimmern, eine Sauna und ein Fitnessbereich.

Details

- Grundstück: 1500 m2
- Netto Wohnfläche: 258,89 m2
- Fläche der überdachten Terrassen im Erdgeschoss: 20,10 und 27,64 m2
- hochentwickeltes Zentralsystem für Heizung, Klimatisierung und Wassererwärmung mit einer Wärmepumpe
- Wärmepumpe funktioniert mit Energie von Solarkollektoren
-  Niedrigtemperatur-Bodenheizung im kompletten Haus
- Gebläsekonvektoren zur Kühlung des Hauses sind in abgehängten Decken oder Böden verborgen
- Luxusfußböden aus Hartholz und Keramik-/Steinfliesen im Innen- und Außenraum
- hochwertige italienische Sanitäreinrichtung
- Sonnenschutz durch elektrische Aluminiummarkisen und Aluminiumrollläden, die sich zur Seite schieben lassen
- hochentwickeltes Beleuchtungssystem für das Haus und seine Umgebung, ausgestattet mit Optionen zur Programmierung von verschiedenen Szenen und Zeiteinstellungen
- Größe des Pools: 49,50 m2
- Pool und Antriebsbecken sind aus wasserdichtem, verstärktem Beton