Villa Premantura
Premantura, Kroatien
- Wohnfläche: 300 m2
- Grundstück: 760 m2
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Pool: 45 m2
Premantura, bekannt für sein kristallklares blaues Wasser, ist die südlichste Stadt der Halbinsel Istrien und die letzte bewohnte Gegend vor dem geschützten und unverschmutzten Kamenjak National Park – der 2011 in den Top 10 Sommerzielen weltweit vom National Geographic aufgelistet wurde.
Im südlichsten Teil der Halbinsel gelegen, hat Villa Premantura eine ausgezeichnete Lage: es ist umgeben vom Meer auf drei Seiten und ist nur einige Schritte entfernt vom Eingang zum Kamenjak National Park.
Um das Beste aus dieser exzellenten Lage zu machen, sind die Wohnbereiche und die Terrasse bewusst im obersten Stockwerk platziert, sodass eine überragende Sicht von über 200° ermöglicht wird. So kann man eine spektakuläre Sicht über die Bucht von Premantura bis hin zu den Inseln Mali Lasinj und Unije im Osten und auf die offene See und die atemraubenden Sonnenuntergänge im Westen genießen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die großzügige überdachte Terrasse sind in der oberen Etage, wo ebenfalls eine komplett ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit Badezimmer zu finden sind. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad hat einen Panoramablick über das Meer und ist im mittleren Stockwerk, zusammen mit zwei weiteren Schlafzimmern, die jeweils ein eigenes Badezimmer haben.
Die Gestaltung des Gemeinschaftsraums im Erdgeschoss schafft idealen Platz für Freizeit und Entspannung oder Fitness. Eine zweite großflächige Terrasse, die mit einer Außenküche ausgestattet ist, und der Poolbereich sind von einem mediterranen Garten umgeben, in dem ein über 100-jähriger Olivenbaum steht.
Details
- Grundstück: 760 m2
- Netto Wohnfläche: 257,91 m2
- Fläche der überdachten Terrasse im Erdgeschoss: 38,09 m2
- Fläche der überdachten Terrasse in der zweiten Etage: 32,82 m2
- hochentwickeltes Zentralsystem für Heizung, Klimatisierung und Wassererwärmung mit einer Wärmepumpe
- Wärmepumpe funktioniert mit Energie von Solarkollektoren
- Niedrigtemperatur-Bodenheizung im kompletten Haus
- Gebläsekonvektoren zur Kühlung des Hauses sind in abgehängten Decken oder Böden verborgen
- Luxusfußböden aus Hartholz und Keramik-/Steinfliesen im Innen- und Außenraum
- hochwertige italienische Sanitäreinrichtung
- Sonnenschutz durch elektrische Aluminiummarkisen und Aluminiumrollläden, die sich zur Seite schieben lassen
- hochentwickeltes Beleuchtungssystem für das Haus und seine Umgebung, ausgestattet mit Optionen zur Programmierung von verschiedenen Szenen und Zeiteinstellungen
- Größe des Pools: 45,00 m2
- Pool ist mit einer selbsttätigen schwimmenden Isolierungsdecke ausgestattet, die effektiv den Wärmeverlust des Wassers reduziert
- Poolbecken hat eine Pebble Tec Oberfläche