Villa Motovun 2

Motovun, Kroatien

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Grundstück: 1767 m2
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Pool: 38,25 m2- unbegrenzt
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Auf einem der vielen Hügel im Herzen der grünen Region Istrien liegt die kleine Stadt Motovun, die ein Symbol für das Inland der Region und eine der interessantesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Ortschaften von Istrien ist. Am Fuß des Hügels Motovun fließt die Mirna, der längste Fluss in Istrien. Villa Motovun 2 liegt auf einem Hügel auf der südlichen Seite des Mirnatals mit einem wundervollen Blick auf die mittelalterliche Stadt und die umliegenden grünen Wälder.

Das Erdgeschoss ist mit drei Schlafzimmern ausgestattet, jedes mit einem dazugehörigen Badezimmer. Der Hauptwohnbereich ist in der ersten Etage, wo sich sowohl das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das Wohnzimmer und die Küche, als auch eine überdachte Terrasse befinden. Die südliche überdachte Terrasse führt zum Sauna- und Fitnessbereich und ist mit einem atemberaubenden Infinity Pool und einem Sonnbereich ausgestattet.

Der Wohnbereich bietet einen wundervollen Panoramablick über das Mirnatal und führt zum Poolbereich mit einer einzigartigen Aussicht auf Motovun.

Die ausgefeilte Bauweise der Villa ermöglicht eine komplette Privatsphäre im Poolbereich und garantiert gleichzeitig den ganzen Tag lang Sonnenschein. Der Infinity Pool verfügt über einen Überlauf an zwei Kanten. Das Blau des Himmels und das Grün der Hügel in der Umgebung werden durch das Glass des Pools reflektiert. 

Details

- Grundstück: 1767 m2
- Netto Wohnfläche: 211,48 m2
-  Fläche der überdachten Terrasse im ersten Stock: 47,32 m2
- hochentwickeltes Zentralsystem für Heizung, Klimatisierung und Wassererwärmung mit einer Wärmepumpe
- Wärmepumpe funktioniert mit Energie von Solarkollektoren
-  Niedrigtemperatur-Bodenheizung im kompletten Haus
- Gebläsekonvektoren zur Kühlung des Hauses sind in abgehängten Decken oder Böden verborgen
- Luxusfußböden aus Hartholz und Keramik-/Steinfliesen im Innen- und Außenraum
- hochwertige italienische Sanitäreinrichtung
- Sonnenschutz durch elektrische Aluminiummarkisen und Aluminiumrollläden, die sich zur Seite schieben lassen
- hochentwickeltes Beleuchtungssystem für das Haus und seine Umgebung, ausgestattet mit Optionen zur Programmierung von verschiedenen Szenen und Zeiteinstellungen
- Größe des Pools: 38,25 m2 mit Überlauffunktion – Infinity Pool
- Pool und Antriebsbecken sind aus wasserdichtem, verstärktem Beton