Villa Motovun 2

Motovun, Hrvatska

  • Površina: 250 m2
  • Površina okućnice: 1767 m2
  • Spavaće sobe: 4
  • Kupaonica: 4
  • Bazen: 38,25 m2- infinity
  •  

U središtu Zelene Istre na jednom od njezinih mnogobrojnih brežuljaka smješten je simbol istarske unutrašnjosti, jedan od najpoznatijih i najatraktivnijih srednovjekovnih gradića, Motovun. Dolinom podno Motovuna proteže se najduža istarska rijeka Mirna.

Vila Motovun 2 smještena je na južnoj strani rijeke Mirne sa pogledom na srednovjekovni gradić i na Motovunske šume. 

U prizemnom dijelu građevine nalaze se tri spavaće sobe sa pripadajućim kupaonicama. Glavna etaža boravka je prvi kat, na kojem su planirani dnevni prostori, glavna spavaća soba i natkrivene terase. U južnom dijelu prvog kata smješten je zajednički prostor za saunu/fitness u direktnom kontaktu sa prostorom otvorenog bazena.

Dnevni prostor pruža pogled na dolinu rijeke Mirne te preko natkrivene terase na prostor otvorenog bazena sa pogledom na Motovun. 

Pogodnim oblikom građevine osigurana je skrovitost bazenskog prostora, a omogućeno je njegovo cjelodnevno osunčanje. Bazen je planiran sa preljevnim rubom sa svoje dvije strane. U vodenom ogledalu odražavati će se boje neba i zelenilo okolnih brežuljaka.

Karakteristike vile

Površina zemljišta 1767 m2
Neto zatvorena površina kuće 211,48 m2
Površine natkrivene terase prvog kata 47,32 m2
Konstrukcija: opečni blokovi i armirani beton
Toplinska izolacija zidova: toplinska opeka 25 cm + fasadni polistiren 10 cm
Toplinska izolacija krova: ekstrudirani polistiren 20 cm
Toplinska izolacija prizemlja: ekstrudirani polistiren 8 cm
Planirani su hidroizolacijski materijali tvrtke SIKA
Pročelje je planirano sustavom termičke zaštite tvrtke STO.
Planiran je napredan centralni sustav grijanja, hlađenja i pripreme tople vode putem toplinske pumpe – dizalice topline
Grijanje cijele kuće planirano je putem niskotemperaturnog podnog grijanja.
Hlađenje kuće planirano je putem ventilokonvektorskih jedinica skrivenih u spuštenim stropovima ili podnim ventilokonvektorskim jedinicama.
Zatvaranje građevinskih otvora planirano je aluminijskim prozorima i aluminijskim ostakljenim stijenama. Zaštita od osunčanja planirana je motoriziranim aluminijskim roletama i motoriziranim zavjesama.
Vanjske i unutarnje ograde planirane su čeličnom bravarijom.
Napredan sustav osvjetljenja građevine i okoliša sa mogućnošću programiranja scena i režima rasvjete.
Planiran je sustav zaštite i video nadzora
Bazen površine 38,25 m2 sa izvedbom preljeva – infinity pool
Školjka bazena i strojarnice izvedena u vodonepropusnom armiranom betonu.